篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.6坪 建物登記
參考單價 30.4 萬/坪
主建物面積23.12 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文山國小 中興國中 武陵高中
生活機能龍安市場
附近交通狄斯奈公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源、需要往返南北交通的自住家庭」來說，是一個值得列入考慮的好選擇。其主要吸引力在於社區私密性高（單層兩戶）且生活機能成熟（鄰近龍安市場），加上 10 年屋齡維持良好狀況，居住成本與心理負擔較低。
然而，在購買前建議您注意以下兩點：第一，確認房屋實際價格與參考單價的落差原因（是否包含車位折舊或稅費等），避免預算超出預期；第二，雖標題提及青埔，但實為桃園區中山路住宅，請確認該地段是否符合您對「生活圈」與「房價潛力」的預期。若您是為了孩子就學或通勤便利，此物件的性價比相當突出。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
