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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
格局
49.62坪 建物登記
參考單價 12.05 萬/坪 原價 638 萬
樓別/樓高5樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但建議預留翻修預算。
這是一個典型的「高 CP 值、低總價」物件。對於預算有限，但對居住空間有剛性需求（例如成員較多、需要多間房）的買家來說，此物件非常具有吸引力。尤其是平面車位與方正的格局，在同類屋齡的物件中屬於加分項。
然而，買家必須正視其 30 年的屋齡。建議在評估總價時，將「全屋管線更新」與「室內裝潢」的費用一併納入考量。若您能接受翻修過程，並計畫長期自住，此物件是一個穩定且實惠的選擇；但若是以短期投資或快速轉手為目的，則需謹慎評估其區域流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
