篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
143.62坪 建物登記
參考單價 34.67 萬/坪
主建物面積51.08 坪
樓別/樓高16樓 / 19樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積24.57 坪
共同使用67.97 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費11075 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足且追求生活機能的改善型買家。
此物件位於高雄極具代表性的核心區域，最大的亮點在於「一層一戶」的隱私性與高樓層的景觀優勢，加上附贈雙車位及大坪數格局，非常適合三代同堂的家庭。對於重視通勤便利性（捷運、百貨）且預算允許者而言，這是一個能兼顧自住品質與資產價值的選擇。
然而，在決定購買前，建議您務必確認「外推增建 10 坪」之合法化文件及管理費的使用明細，並考量每月高額的管理維護成本是否在您的長期負擔範圍內。若能接受上述條件，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
