找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
3.7%
預約看屋

楠梓車站商圈雙衛浴開窗景觀三房平車

高雄市 楠梓區 鳳楠路

1288萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

41.99坪 建物登記

參考單價 30.67 萬/坪 原價 1338 萬

主建物面積20.76 坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積4.12 坪

共同使用17.11 坪

土地面積4.86 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2519 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

靜子

台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(109)登字第366710號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份資料呈現的是一棟位於楠梓核心生活圈的高實用性住宅。總價 1338 萬包含車位,折合單價在當地屬於合理區間,且具備邊間、高樓層雙衛浴開窗等稀缺條件。

是否值得購買:值得考慮,尤其適合重視通勤便利與居住品質的家庭。

主要理由如下:

  1. 實用性與彈性兼具:三房格局搭配一處可自由隔間的空間,能讓家庭成員未來隨生活階段調整使用,且雙衛浴開窗有效解決潮濕痛點。
  2. 地段資源穩定:鄰近車站商圈意味著租屋需求與生活機能穩定,對於自住或長期投資皆有安全墊。
  3. 需特別注意事項:由於位於頂樓(15 樓),建議購屋前務必確認屋頂防水狀況及隔熱效能,並檢視管理費用的使用情形,以確保居住舒適度不受影響。若您能接受頂樓可能帶來的微幅熱感與噪音因素,此物件在楠梓區域中具備相當高的 CP 值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空