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花蓮吉安好房 壽豐台九線上玻璃農舍

花蓮縣 壽豐鄉 中山路5段

1980萬 總價

10房(室)2廳10衛 格局

109坪 建物登記

參考單價 18.17 萬/坪

主建物面積109 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型其它/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積392 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校壽豐國小

生活機能全聯超市

附近交通壽豐火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李蓮花

吉安自立 加盟店

經紀業名稱全鋐地產有限公司

證號(96)登字第091440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視個人需求而定

此物件位於壽豐鄉交通便利的核心地帶,且屋齡新、格局寬敞,對於尋求低密度生活或長期持有的買家而言,具備相當的價值。1980 萬的總價在花蓮市場中,以 109 坪的規模與玻璃屋特色來看,性價比頗高。

主要理由如下:

  1. 生活機能成熟:鄰近台九線、火車站與全聯超市,滿足日常進出與採買需求,對於通勤或長住而言非常方便。
  2. 空間彈性大:10 房 10 衛的配置極具彈性,無論是作為家族住宅、民宿經營或作為投資用途,都能發揮空間效益。
  3. 需要審慎考量之處:由於標註「屋內需整理」,買家務必預留額外的整修預算與時間。此外,農舍的身份特性導致轉手流動性不如一般公寓,若您計畫短期投資或急著搬入,可能需再斟酌。

建議: 若您本身具備農場身分符合農舍購買資格,且對玻璃屋維護成本與法規限制有心理準備,這是一處值得親至現場實地勘驗的高品質物件。建議在簽約前確認結構安全檢測及相關農舍法規細節,以保障權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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