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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價
44.6坪 建物登記
參考單價 36.55 萬/坪 原價 1850 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校唐榮國小 仁愛國小
鄰近公園中山公園
生活機能中央市場
附近交通屏東火車站 客運轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東市核心商圈，擁有極高的地段價值與生活便利性，特別適合尋找「商業與居住並重」的買家。對於打算自行經營店鋪或尋求長期租金回報的投資者來說，其夜市黃金地段與未來的基建發展（如高鐵站效應）是相當亮眼的增值契機。
然而，28 年的屋齡是購買前必須考量的重要因素，建議在決定購置前，務必聘請專業技師進行房屋檢測，預先估算老屋修繕的潛在成本。若 buyer 能接受噪音環境並願意投入初期維護，考量到其大幅降價的空間與附贈車位，此物件在市場上仍具相當的吸引力與性價比，值得列入優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
