找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
2%
預約看屋

台南土地專家 湖美西賢全新電梯三車別墅

台南市 中西區 西賢一街

4780萬 總價(含車位)

4房(室)3廳6衛 格局

98.16坪 建物登記

參考單價 48.7 萬/坪 原價 4880 萬

主建物面積92.13 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述三車別墅

詳細資訊

附屬建物面積6.03 坪

土地面積36.23 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳聖媮

幸福家不動產 湖美 加盟店

經紀業名稱鴻成不動產開發有限公司

證號(104)登字第297885號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台南核心區中西區,具備「新成屋、電梯透天、大容量停車」三大優點,非常適合尋求市中心生活便利且擁有大家庭成員需求的買主。98 坪的空間規劃寬敞,6 衛的設計在大家庭使用中極具優勢,屋齡 2 年亦能降低後續修繕的煩惱。

是否值得購買: 值得考慮,但需謹慎評估細節。

主要理由:

  1. 地段稀缺性高:市中心具備大坪數透天且帶電梯的車庫豪宅極為罕見,若預算允許,具長期持有價值。
  2. 確認價格差異:建議務必與經紀人確認總價為 4780 萬或 4880 萬,並確認是否有其他贈送項目或點差原因。
  3. 實地感受噪音:因臨近主要街道,建議在交通尖峰時段前往現場聽覺體驗,確保接受度符合預期。若預算充裕且對老城區情懷有高度認同,此物件可列為優先觀察名單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空