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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
61.25坪 建物登記
參考單價 29.36 萬/坪
主建物面積55.56 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述庭院 門前
詳細資訊
附屬建物面積5.69 坪
土地面積33.35 坪
電梯無
管理方式其它
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀察名單，適合特定需求者。
此物件對於「重視空間感與隱私性」的家庭而言，是一項高 CP 值的選擇。總價 1798 萬在桃園蘆竹區能夠取得近 61 坪的土地與建物面積，且格局規劃完善（5 房），能大幅提升居住舒適度，加上免管理費的優勢，長期持有成本相對可控。
然而，您必須對「老屋」特性有充分的心理準備。27 年的屋齡代表潛在維修風險較高，建議在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆翻新預算。若您的購屋目的為自住且計畫長住，此物件的實用性與生活機能完全符合；但若考量短期投資或轉手靈活性，則需更加審慎評估市場流動性變化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
