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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3866萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
77.39坪 建物登記
參考單價 49.95 萬/坪 原價 3988 萬
主建物面積54.25 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙平面車位B2-60.61，一個摩托車車
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校青埔國小青埔國中
鄰近公園青塘園、兒九公園
生活機能楓康超市、全聯
附近交通A八和A 19捷運站 大竹交流道（國道2號）
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合注重生活機能的家庭自住或長期置產。
此物件位於青埔核心發展區，最大的賣點在於交通便利性與學區優勢的結合。7 年的屋齡保持在新成屋水準，77.39 坪的大空間規劃了三房兩廳，對於家庭成員較多的購屋者來說非常實用。雖然總價近三千九百萬，但單價約 49.95 萬在該區域屬合理行情。
然而，建議您在下訂前務必釐清「平面式車位」的價格是否包含在上述 3,866 萬元之中，這會影響最終的購屋預算。若您能接受大園區的通勤時間，並希望未來資產能隨捷運與特區發展增值，此物件是一項穩健的自住兼保值選擇。建議安排現場勘房，確認 5 樓的採光、通風及鄰居環境狀況是否符合您的期望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
