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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
51.87坪 建物登記
參考單價 28.88 萬/坪 原價 1560 萬
主建物面積28.21 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述有機車位B1
管理方式保全公司
管理費2425 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大竹國小 大華國小 大竹國中
鄰近公園上興運動公園
生活機能大竹
附近交通青埔高鐵 中壢休息站 大竹交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得列入考察名單，但須確認價格資訊。
此物件在總價與坪數的分配上具備相當高的吸引力，特別是對於需要四房空間的家庭而言，1498 萬含車位且鄰近交通樞紐的條件，在桃園蘆竹區相當具競爭力。然而，作為買方必須警惕「標註價格（1498）與文案描述（1680）不一致」的問題，這極可能是仲介文案錯誤或是樓層價差導致，務必要求仲介提供確切報價單並確認是否包含其他附加費用。若確認 1498 萬為實際可議價範圍且房屋無重大結構瑕疵，此物件屬於高性價比的入場選擇；反之則建議重新評估風險後再行考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
