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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2592萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
74.63坪 建物登記
參考單價 34.73 萬/坪 原價 2730 萬
主建物面積63.51 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 市立育賢國中
鄰近公園青草湖風景區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新竹地區尋找大坪數住宅的家庭而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其難得的別墅型態與雙車庫配置，搭配鄰近竹科與青草湖的優越環境，能滿足三代同堂的居住需求與生活品質。此外，價格經過多次下修，顯示屋主誠意，對於預算充足且重視採光、隱私的買家來說，邊間單位相當具吸引力。
然而，鑒於屋齡已達 18 年，建議在購買前務必安排專業驗屋，仔細檢視管線狀況、防水處理及結構安全，並將潛在的維修費用納入總成本評估。若屋況確實如廣告所述維持良好，且貸款額度與每月供款符合您的財務規劃，這是一筆值得進一步洽談與考察的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
