篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
46.86坪 建物登記
參考單價 42.42 萬/坪
主建物面積27.75 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.38 坪
電梯無
管理方式物業管理
鄰近學校崇光國小、光榮國中
鄰近公園祥興公園、日新河濱公園、鳥竹圍公園
生活機能內新黃昏市場
附近交通台中車站、快速道路74號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量的投資標的，但需審慎評估資金規劃。
此物件具備極佳的區域優勢，位於東區核心且鄰近大台中生活圈，長期發展潛力來自周邊大型建案與商業中心的加持，加上附帶車位，在商業用途中具備稀缺性。若您的購屋目的在於長期投資收租或作為實體事業據點，此地點能提供穩定的客源與交通便利性。
然而，建議您在決策前注意以下兩點：首先，需確認「北屯」與「東區」的行政界線，以符合您的心理預期或登記需求；其次，商用不動產涉及較高的稅負與較低的貸款額度，請務必評估自身的資金流動性，並確認周圍實際競爭環境與租金水準，避免僅憑廣告宣傳而過度樂觀預期投資報酬。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
