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近內壢火車站 整新透天近學區+市場+火車站 低總價

桃園市 中壢區 成功路

1280萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

22.89坪 建物登記

參考單價 55.92 萬/坪

主建物面積22.89 坪

樓別/樓高1~3樓 / 2樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門前可停車

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校 內壢國小、 自強國中、內壢高中、 元智大學

鄰近公園 成功公園

生活機能 成功市場

附近交通 內壢火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃品毅

小檜溪自強 加盟店

經紀業名稱吉富鴻鈺有限公司

證號(108)登字第353491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買,但適合特定族群。

主要理由如下:

  1. 居住實用性極高:如果您或家中長輩需要照顧,一樓孝親房的規劃是極大的加分項;且已整新完工,能立刻入住,節省時間成本。
  2. 地段與機能的保證:位於中壢成熟生活圈,火車站與市場的動線對日常採買及通勤極為便利,抗跌性較佳。
  3. 財務壓力小:1,280 萬的總價對於預算有限的家庭或學生投資人而言,是一個進入優質區域的低門檻機會。

建議您在下決定前,務必確認銀行貸款額度對於 51 年屋齡的放款成數與利率,並確認門前停車位的實際使用權限是否明確無爭議。若您尋求的是現代化社區環境或高投資增值潛力,此物件可能較非首選;但若以「自住、長輩同住、低總價落腳」為核心目標,這是一張非常優異的入場券。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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