篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.11坪 建物登記
參考單價 31.35 萬/坪
主建物面積23.84 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.98 坪
共同使用5.28 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中山國小、中興國中、 武陵高中
鄰近公園 忠孝公園
生活機能 仲平黃昏市場
附近交通 桃園火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限但要求地段」的首購族或「尋求穩定收租的投資者」**來說，具備相當高的購買價值。其核心吸引力在於以低於千萬的價格取得桃園區核心地段的三房電梯華廈，且裝潢新穎可省時省力。然而，買房者必須正視「31 年屋齡」對貸款額度的潛在影響，以及未含車位需另行解決的隱形成本。若您能接受老建築的特性並願意承擔較短的貸款年限或支付較高頭期款，此物件是一筆具實質居住價值且具備保值潛力的選擇。建議在簽約前務必詳查房屋結構安全狀況，並確認銀行對該屋齡的核貸條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
