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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.51坪 建物登記
參考單價 27.33 萬/坪
主建物面積23.19 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校 義興國小、平興國中、育達高中、復旦高中、 健行科大
鄰近公園 1895乙未保台紀念公園
生活機能和平民有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區資源的首購族或學齡家庭而言，具有高性價比。主要理由在於降價後的單價優勢及「即住」的全新裝潢條件，能大幅降低初期的購屋成本與後續裝修麻煩。然而，考慮到建築屋齡已達 31 年，建議買家在簽約前務必請專業驗屋師進行檢測，確認結構安全與管線狀況後再作決定，以平衡性價比與未來持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
