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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.86坪 建物登記
參考單價 22.28 萬/坪 原價 990 萬
主建物面積24.98 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校 崇明國小 崇明國中
鄰近公園陽光、巴克禮公園
生活機能崇義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求「生活便利性」與「子女教育資源」的家庭購屋者。東區地理位置優勢明顯，鄰近市立醫院與多所學校，且房內已進行精裝，對於工作繁忙或不想投入裝修預算的買家來說，能顯著降低置產的時間成本。儘管屋齡已達 33 年，但其高坪效的格局與包含電梯車位的總價（990 萬）在東區市場中仍具競爭力，尤其是考慮到未來周邊商圈發展的潛在增值空間。
購買建議： 此物件值得購買。主要理由在於其優越的地理位置、完善的學區配套以及免整理的居住狀態，能有效平衡置產成本與生活品質。建議買方在簽約前，可進一步確認社區管理基金的使用狀況及電梯維運記錄，以確保長期居住的安心度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
