篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
55.2坪 建物登記
參考單價 28.62 萬/坪
主建物面積45.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.95 坪
土地面積28.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校嘉北國小 北興國中
鄰近公園後湖公園
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住加收租」或「資產配置」的買方而言，具備相當的購買價值。主要理由是地理位置優越，位於嘉義市東區核心地段，鄰近優質學區與公園，租賃需求穩定。且總價 1,580 萬在擁有整棟 55 坪空間與車位的前提下，單價具競爭力。然而，由於屋齡已達 20 年，購買前務必委託專業技師進行詳細勘屋，確認結構安全與修繕預算，並與銀行確認商用貸款條件。若能接受老屋維護成本並善用租屋市場特性，這是一個值得考慮的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
