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竹城上越二房車 南崁買房買地

桃園市 蘆竹區 中山北街

1498萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.99坪 建物登記

參考單價 49.95 萬/坪

主建物面積15.03 坪

樓別/樓高8樓 / 12樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

車位描述B2

詳細資訊

社區竹城上越

附屬建物面積2.75 坪

共同使用12.21 坪

車位坪數5.01 坪

土地面積4.18 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1699 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校南崁國小

鄰近公園羊稠坑

生活機能興達市場

附近交通中山長春路口站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陸文莉

永義房屋 南崁捷運晶顥 加盟店

經紀業名稱晶顥不動產開發有限公司

證號(92)登字第023279號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於剛首購家庭或追求生活便利性且預算受限的買家而言,是值得考慮的目標。

主要理由如下:

  • 實用性高:邊間採光與通風條件在電梯大樓中極為難得,兩房配置能兼顧空間感與經濟效益。
  • 總價門檻低:包含車位的總價控制在 1500 萬以內,對於蘆竹區而言,這是進入自住房屋市場的高性價比選擇。
  • 機能成熟:鄰近學校、公園與市集,日常生活需求皆可步行滿足,居住舒適度高。

然而,若您對車位便利性有極高要求(例如常停放大型休旅車),或在意建築外觀新度,建議需斟酌是否願意投入後續整修預算來彌補屋齡帶來的落差。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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