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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.69坪 建物登記
參考單價 27.16 萬/坪
主建物面積22.34 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1280 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場+新永和市場
附近交通捷運綠線G09站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視地段與學區的購屋者而言，具有相當高的投資價值與實用性。其最大的吸引力在於以較低的總價進駐藝文特區核心，並享有完善的公園、學校及交通資源；室內坪數在該區屬於難得的寬敞三房格局。
然而，購買前必須將**「頂樓老屋漏水風險」與「銀行核貸條件」**列入優先考量。若您已準備好針對屋況進行局部整修，且能接受無車位帶來的不便，這是一筆值得入手的資產；反之，若對居住品質及房屋安全性有極高要求，建議需請專業驗房人員詳細檢查防水層與管線狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
