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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
24.72坪 建物登記
參考單價 36.37 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積22.78 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校成州國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或學區需求者。
此物件總價 938 萬提供 24.72 坪，單價約 37.94 萬，在五股區屬於低門檻選項。對於剛置產或預算有限的家庭來說，2+1 房 2 衛的格局非常實用，且 2 樓邊間的採光與通風條件，能有效緩解老舊公寓常見的陰暗問題。
主要推薦理由如下：
提醒事項： 由於屋齡已達 39 年，建議您在議價前務必確認銀行貸款審核的通過可能性，並預留一筆預算作為管線或防水等隱形工程的整修費用。此外，需將未含車位的成本列入總預算考量中。若能接受無電梯老公寓的特性，這將是一筆高性價比的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
