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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
11房(室)5廳7衛 格局
63坪 建物登記
參考單價 33.33 萬/坪
主建物面積63 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積74 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需具備整建預算與長期持有心態。
此物件主要優勢在於「土地價值」與「空間機能」。63 坪的大坪數加上大甲市區的地理位置，非常適合對居住空間需求極高、有長輩同住或未來有子女擴充需求的多代家庭。然而，30 年的屋齡與「不含車位」是兩大硬傷。買入後您必須預留一筆可觀的整修與結構補強預算，並自行解決停車問題。若您計畫自住並有意願打造夢想居家，這是一張不錯的底圖；若僅追求短線投資或希望省錢即住，此物件的隱形成本可能較高，建議在簽約前務必請專業技師進行結構勘驗，並確認貸款條件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
