篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.97坪 建物登記
參考單價 38.21 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1700 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大湖國小
鄰近公園久揚公園
生活機能傳統市場
附近交通A8捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但視個人需求而定。
此物件位於桃園龜山長庚商圈與 A8 捷運站的黃金交通圈內，對於重視生活便利性或投資收租的買家來說，是相當優質的選擇。其主要吸引力在於「雙衛浴的大格局」以及「全新裝修可立即入住」的特性，省去了購屋後漫長的等待與裝修費用。
然而，購買前您需考量以下兩點：一是31 年的屋齡雖經更新管線，但對於高樓層老化的潛在維護成本仍要納入預備；二是3 樓的低樓層是否影響您對採光與隱私的要求，以及每月額外支出的車位租金成本。若您能接受較低樓層且看重通勤效率，這是一個性價比不錯的中古住宅物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
