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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3268萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
62.08坪 建物登記
參考單價 52.64 萬/坪
主建物面積38.34 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.84 坪
共同使用19.9 坪
車位坪數7.98 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視具體居住需求與屋況而定
此物件對於**「大坪數家庭」或「預算有限但需要多房間」**的購屋者而言，是非常具吸引力的選擇。主要理由在於「總價與坪數的換算效益」極高，3268 萬含車位換取 62 坪空間，在當前房價環境下相當難得。此外，三峽捷運沿線的成熟生活圈能解決通勤與生活便利性問題。
然而，您需注意其17 年的屋齡。建議在簽約前，應聘請專業驗屋師檢視房屋隱患（如壁癌、管路老化等），並確認該社區的公設維護狀況與基金是否充足。若您對居住美感要求極高，或預期短期內會再購屋換新，則需將未來的裝修成本與時間納入考量；若您追求「一步到位」的家庭居住空間，此物件是極具性價比的入場券。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
