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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
666萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.8坪 建物登記
參考單價 19.7 萬/坪
主建物面積24.06 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
鄰近學校康壽國小 南投國中 漳興國小
鄰近公園中山公園 南投體育館
生活機能傳統市場 全聯 大盤大
附近交通國三南投/中寮交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得列入考慮，但需謹慎驗屋
此物件對於自住型購屋者或尋求穩定租金收益的投資客來說，具備相當的吸引力。其核心優勢在於「地點」與「格局」：位於南投市核心生活圈，通勤與學區資源豐富，且 13 樓高樓層的採光與格局設計能滿足家庭居住需求。
然而，主要的考量點在於「屋齡」。30 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的整修風險，且銀行貸款條件可能較嚴格。若您預算允許包含後續的整修費用，並確認社區管理費與維修基金的狀況，此物件是一筆性價比頗高的選擇。建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細驗屋，並確認銀行貸款額度是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
