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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
36.59坪 建物登記
參考單價 43.18 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積13.78 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 9 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費1400 元/月
管理描述管理員早八晚八上下班
朝向方位坐北朝南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合有長期投資需求或自營用途的買家考慮。
主要理由如下：首先，1580 萬的總價對於一間帶車位、屋齡僅 9 年的電梯店面來說，單價約 43 萬含車位，在桃園區域性商圈中尚屬合理，具備一定的保值性。其次，包含車位是此物件的一大亮點，能有效提升租賃競爭力。然而，買家需特別注意商用不動產的融資條件較嚴謹，且持有稅費較高。若您資金準備充足，且能接受較長的投資回收期或打算長期持有以抗通膨，這將是一筆穩健的配置；但若期待短期轉手獲利，則需斟酌市場流動性風險。建議在購買前，進一步評估周邊實際動線與潛在租戶狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
