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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
6房(室)3廳4衛 格局
70.92坪 建物登記
參考單價 33.56 萬/坪
主建物面積41.89 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述1樓空間可停3部車
詳細資訊
附屬建物面積2.77 坪
共同使用26.26 坪
土地面積70.93 坪
電梯無
管理方式保全系統
管理費3300 元/月
管理描述12小時物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中臺科技大學 台中美國學校 逢甲國小 華盛頓高級中學
鄰近公園新都生態公園 廓子公園 郭叔叔獼猴生態公園
生活機能北屯軍功市場 東山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認關鍵細節
此物件對於**「重視居住空間寬敞度、偏好別墅生活、且預算充足」**的買家來說，是一個具備吸引力的選擇。其主要理由如下：
注意事項： 由於標的位於 5 樓，買家必須務必確認電梯是否有機且可用。若無電梯，這將是極大生活不便與轉手障礙。此外，鑑於單價偏高，建議與賣方進行價格討論，並要求檢閱最新整修的水電報告，以確保高單價背後的品質確實符合市場價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
