篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.06坪 建物登記
參考單價 23.43 萬/坪
主建物面積22.2 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
共同使用8.16 坪
土地面積7.09 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
生活機能美崙市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需確認結構安全
此物件對於重視生活便利性與預算控制的買家來說，是一個高性價比的選擇。位於中美一街的核心位置，加上美崙市場與醫院近在咫尺，極大降低了日常生活的時間成本，且「全新整理」的特點讓買家無需投入額外的裝潢預算即可安心入住。
然而，屋齡 32 年是必須謹慎評估的關鍵因素。建議您在簽約前，務必確認銀行能否核貸至合理年限，並聘請專業鑑定人員檢視房屋耐震狀況。若您能接受老屋的潛在維護成本，並有解決停車需求的方案，此物件作為自住或長期持有投資，均具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
