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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.91坪 建物登記
參考單價 21.95 萬/坪 原價 950 萬
主建物面積24.05 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2883 元/月
鄰近學校炎峰國小、草屯國中
鄰近公園草屯中山公園
生活機能大觀市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀望清單，但需審慎評估價格與貸款條件
此物件對於「重視生活便利性」與「不想投入裝潢時間」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。最大的賣點在於草屯正市區的黃金地段以及成熟的學區資源，加上百萬裝潢可直接入住，能有效縮短購屋後的使用準備時間。然而，29 年的屋齡與每坪 23 萬左右的單價，代表其在資產保值性上可能不如新成屋。
建議您在決定前，務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，並比較同區域新成屋或次新屋的價格差異。若您打算長住並看重子女教育環境與生活機能，此物件值得購入；若以投資增值為首要目標，則建議再多觀察市場趨勢或尋找屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
