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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
29.75坪 建物登記
參考單價 77.24 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校莊敬國小、鼎金國中
鄰近公園本和里滯洪池公園
生活機能天天新黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數居住空間、重視學校學區以及需要獨立車庫的家庭來說，是一個值得深入考察的標的。其最大亮點在於「精緻翻新」與「水電全更」，這對於屋齡已達 47 年的透天而言，有效消除了許多老房隱患，能讓您以較低的初期維護成本直接入主。此外，鼎山商圈的生活機能完善，且鄰近三民高中，若主要用途為自住的便利性或學區配置，該物件具有相當的價值。
然而，建議您在決定購買前，務必確認增建樓層的法律狀態（是否納入產權），並預先與銀行確認 47 年屋齡的貸款成數是否符合預期。若能解決上述疑點且預算能負擔每坪約 77 萬的單價，這將是一處兼具實用性與生活品質的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
