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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2680 萬
參考單價40.5 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 5衛
建物登記66.18 坪
主建物面積62.48 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
土地面積254.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於宜蘭五結的全新建物，整體居住品質與空間配置相當優異，特別適合追求生活步調、需要大量私密空間的家庭，或打算作為第二居所的買家。其最大亮點在於「全新屋齡」與「雙面臨路」帶來的通風採光優勢，配合冬山河景觀，確實能提供高品質的度假式生活體驗。
然而，是否值得購買，關鍵取決於您的需求與資格。若您符合農舍購買資格且不以短期資產轉售獲利為主要目標，此物件能提供極佳的長期居住價值。但若您是第一套自住宅且需依賴完善都市機能，或希望隨時能輕鬆轉手，則需謹慎評估農舍身分帶來的流動性風險。
購買建議： 若您計畫長期持有、有農業身分或確定用於度假休閒，此物件值得考慮；若需頻繁通勤或考慮快速變現，建議另行尋找市區住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
