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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
45.53坪 建物登記
參考單價 36.9 萬/坪
主建物面積45.53 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積50.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校林森國小 興華中學 嘉義國中
鄰近公園嘉義公園
生活機能東市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定需求者值得考慮，非萬能型首選。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「性價比」與「空間規模」。在嘉義市東區，能以 1680 萬取得獨棟別墅與 5 房格局，對於重視學區（林森國小等）且有大家庭居住需求的買家而言，是極具吸引力的選擇。然而，48 年屋齡是關鍵的評估變數，建議您在決定前務必進行專業驗屋，確認結構安全與管線狀況，並與銀行確認貸款額度與年限，以避免後續財務壓力。若您準備好進行適度翻新並計劃長期自住，此物件能提供舒適的居住體驗；若您是為了短期投資或追求低維護成本，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
