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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
12房(室)12衛 格局
114.09坪 建物登記
參考單價 27.87 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校豐榮國小、東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合專業投資者，不建議一般自住房客。
主要理由： 此物件在投資回報率上具有顯著吸引力，特別是因為其「商業區」屬性與「12 房 12 衛」的極致分租格局，在台東市永福路這塊成熟商圈內，極易招攬學生或觀光客群。然而，其持有成本與管理難度極高，且 3,180 萬的總價涉及較大資金投入。若您具備長期經營民宿或房產管理能力，且能確認商業區使用的具體法律限制，這是一個值得考慮的標的；若僅為家庭自住，其維護負擔與車位缺失會嚴重降低居住品質，建議優先尋求總坪數較小、含車位的純住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
