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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
57.84坪 建物登記
參考單價 12.07 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校旗山國小、旗山國中
生活機能旗山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「大家庭自用 + 預算整修」者，不適合「短期投資或求現成」者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「價格與坪數的性價比」**。總價 698 萬元能買到 57.84 坪的 4 樓透天，且位於環境較好的社區，對於追求居住寬敞度、有長期定居計畫的家庭來說，是一項高價值選項。然而，30 年屋齡與需整修是必須面對的挑戰，買方在決策前必須仔細評估結構安全狀況，並將整修預算（約需數百萬元）納入總成本計算中。若您無法負擔立即的裝修費用，或希望買入即能無憂入住，則此物件可能不是最佳選擇；但若您願意投入精力改造，這裡能提供極佳的居住空間與未來增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
