這個物件在哪裡？坪數多大？

位於金門連江金城鎮金城，建物面積約 31.88坪。

刊登總價 798 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1256847）聯絡李柏彥（0920117567），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
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798萬總價

3房(室)2廳2衛格局

31.88坪建物登記

參考單價 25.03 萬/坪 ~~原價 830 萬~~

主建物面積25.84 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.95 坪

共同使用2.09 坪

土地面積14.03 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱信億地產地產經紀有限公司

證號(101)登字第202673

專業品質

服務態度

0920117567 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合建議： 此物件值得考慮，但需視您的家庭結構與預算而定。

主要理由：

地段與格局為核心價值：位於金城鎮中心，擁有三房兩廳兩衛的優異格局，對於重視生活便利性的家庭來說，是極具吸引力的選擇。14 年的屋齡在當地屬於較新的產品，居住品質有保障。
樓層與爬樓梯的取捨：4 樓雖有採光優勢，但需面對無電梯的缺點。若您家中有長者或行動不便者，此點需慎重評估；反之，若為年輕家庭或注重隱私與景觀者，則為加分項。
價格與產權釐清：總價 830 萬與單價在當地屬中高水準，建議您在洽詢時，進一步確認標題中提及的土地買賣細節，確保產權清晰，並仔細核算不含車位對您生活的實際影響。

總結來說，這是一棟居住價值高、地段優越的物件，適合尋求穩定家庭居住環境的買方。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答