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❤️☞龍潭米蘭小鎮別墅☜❤️

桃園市 龍潭區 中豐路上林段

1530萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

68.83坪 建物登記

參考單價 22.23 萬/坪

主建物面積61.11 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述室內車庫

詳細資訊

社區米蘭小鎮

附屬建物面積7.72 坪

土地面積24.05 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校龍潭國小

鄰近公園龍潭婦幼公園

生活機能龍潭傳統綜合市場

附近交通桃園客運,桃園公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

☆ღ 陳 小 姐 ღ☆

太平洋房屋 友成大湳 加盟店

經紀業名稱日榮不動產股份有限公司

證號(96)登字第092071號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高性價比自住型」房源,整體而言值得購買,但前提是您的購屋目的主要為長期自住而非短期投資。

主要理由如下:

  1. 家庭結構契合度高:5 房的大格局搭配樓梯升降椅,完美解決了別墅上下樓不便的痛點,對於需要與父母同住或有長輩的家庭來說,這是極難得的優點。
  2. 單價優勢明顯:以每坪 22 萬的價格在龍潭區購買近 70 坪的獨立別墅,包含車位在內,在當前市場環境下具有相當的成本效益。
  3. 地段機能穩定:雖非精華捷運宅,但生活機能(市場、學校、公園)成熟,且交通便利性對於自駕族來說已足夠使用。

建議:若您計劃在此長居並重視長輩居住便利度與空間寬敞度,此物件是優選;若您對房屋新穎度有極高要求,或主要依賴大眾運輸通勤,則需再斟酌屋齡與交通條件是否影響您的生活品質。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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