篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3229萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51.4坪 建物登記
參考單價 62.82 萬/坪
主建物面積27.46 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車位管理費為 500/月
詳細資訊
附屬建物面積3.67 坪
共同使用20.27 坪
車位坪數14.92 坪
土地面積6.19 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2880 元/月
鄰近學校永和國小 福和國中 復興美工
鄰近公園四號公園
生活機能永安市場
附近交通永安市場捷運站 多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永和區成熟生活圈，對於重視學校資源、生活便利性以及需要寬敞居住空間的家庭來說，是一個相當具備吸引力的選擇。主要亮點在於捷運與公園鄰近效應，加上包含車位的總價規劃，能有效降低通勤與購車成本。
然而，考量其 30 年的屋齡，購買前務必確認建築結構安全狀況及未來是否有大規模修繕計畫，這將直接影響後續居住品質與銀行核貸條件。此外，單價在老屋標的中偏高，建議買方根據自身房貸負擔能力審慎評估。若您追求居住品質且預算充足，此物件值得考慮；若以短期投資或低負擔為首要考量，則建議多比較同區其他新建物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
