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漢神巨蛋三房平車*雙衛開窗*次高樓層

高雄市 左營區 東門路

2088萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

46.44坪 建物登記

參考單價 44.96 萬/坪

主建物面積23.48 坪

樓別/樓高13樓 / 14樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述平車+機車位

詳細資訊

附屬建物面積5.77 坪

共同使用13.14 坪

土地面積5.2 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2956 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校勝利國小,左營國中

鄰近公園凹仔底公園

生活機能傳統市場

附近交通R14-巨蛋

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許耀廷

住商不動産 高雄八德站前店 加盟店

經紀業名稱家大股份有限公司

證號(109)登字第367434號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟位於高雄左營核心區域的高品質住宅,非常適合追求生活便利度與居住品質的家庭買家。

是否值得購買: 若您預算充足且以自住為主要考量,此物件值得推薦購買。

主要理由如下:

  1. 生活便利性極高:捷運、商圈、公園、學校均步行範圍內,對通勤者與育兒家庭極為友善。
  2. 居住實用性強:三房雙衛且雙衛開窗的設計難得,加上低公設比與 5 年屋齡的新穎感,能確保長期的居住舒適度與保值性。
  3. 省時省力:現有的精緻裝潢可直接入住,省去裝修的折騰與額外支出,對於忙碌的現代人來說時間成本也是一項隱形資產。

建議在確認預算可負荷的情況下,務必親臨現場體驗頂樓之靜音度與採光變化,並評估社區管理維護狀況後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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