篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2404萬 總價
格局
46坪 建物登記
參考單價 52.26 萬/坪
主建物面積46 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積78 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求投資回報的小型企業主或工業地產投資者而言,值得購買。主要理由如下:
首先,「全新完工」是最大的亮點。廠房隨使用年限會產生高昂維護成本,此物件設施新穎且具備三相電與挑高設計,能直接降低業主初期的營運支出,並提升對租戶的吸引力。其次,地理位置優越。路竹區為高雄重點發展工業區,鄰近交流道與市區的優勢能平衡物流效率與生活便利性,這對穩定招募員工及進出貨至關重要。最後,產權單純且符合趨勢。無道路持分糾紛降低了交易風險,加上市場對高挑空廠房需求增加,具備良好的長期資產配置價值。
建議買方若能確認自身產業需求或目標租戶族群,此物件是一項兼具實用性與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答