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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
700萬 總價
4+4房(室)2廳2衛 格局
33.7坪 建物登記
參考單價 20.77 萬/坪
主建物面積33.7 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.72 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校化仁國中小
生活機能仁里傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於吉安鄉東里的透天厝，整體而言適合「重視學區與生活機能，但預算有限」的購屋族。700 萬的總價在當地提供 4 房空間，購屋門檻相對親切，且周邊市場與學校資源完善，非常適合重視子女教育與日常採買便利的家庭。
然而，買家必須慎重考慮 46 年的屋齡因素。這意味著在購買後可能需預留一筆資金進行管線更新或局部翻新，且銀行貸款條件可能不如新房寬鬆。此外，由於未含車位，若家中無車需求則影響不大，若有停車需求則需額外評估附近停車成本。
綜合建議：若您能接受老屋條件並願意投入適當維護，此物件是進駐吉安學區的高性價比選擇；若追求新穎住家或高投資保值性，則建議多考量房齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
