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好運~ 彰興學區低公設美三房+車位 彰化買屋賣屋

彰化縣 彰化市 天祥路

768萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.44坪 建物登記

參考單價 22.97 萬/坪 原價 788 萬

主建物面積26 坪

樓別/樓高3樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區龍家族

附屬建物面積2.54 坪

共同使用4.9 坪

電梯有

管理方式其它

鄰近學校南興國小

鄰近公園延平公園

生活機能民權市場

附近交通彰化火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王合韻

有巢氏房屋 彰化中華聯 加盟店

經紀業名稱聯新建設能源興業有限公司

證號(113)登字第467420號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「自住為主、看重生活機能」**的購屋者而言,是一項值得列入考慮的選項。

主要理由如下:

  1. 地段與生活圈完善:彰化火車站與民權市場周邊生活機能成熟,加上鄰近公園與學校,非常適合家庭長期居住。
  2. 格局實惠:低公設標榜加上三房兩衛的格局,在該坪數下極具競爭力,能有效滿足家庭成員的隱私與生活需求。
  3. 風險管控:雖有屋齡較老及機械車位等劣勢,但考量其房價總價相對合理,且具備學區優勢,若能接受老屋修繕需求並確認銀行貸款條件,仍具購買價值。

建議在簽約前,務必確認銀行對該屋齡建築的貸款成數,並實際查看車位的使用便利性與樓層噪音狀況,以確保購屋決策無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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