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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
74.05坪 建物登記
參考單價 53.75 萬/坪
主建物面積30.03 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x2
管理方式物業管理
管理費5483 元/月
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估預算後優先考慮
此物件非常適合**「重視子女教育、對停車空間有高需求、且預期中長期定居」**的家庭。
主要理由：
購買建議：雖然單價與總價偏高，但綜合地段、學區與車位條件，其性價比在北大特區屬上乘。若您能承擔高額房貸且符合上述家庭需求，此物件值得購入；反之，若預算緊迫或對單價敏感度極高，則建議再觀察市場行情是否有回檔空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
