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大雅鳳鳴邊間車庫透天|豐原房仲姐姐|

台中市 大雅區 鳳鳴路

1498萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

54坪 建物登記

參考單價 27.74 萬/坪 原價 1598 萬

主建物面積48 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6 坪

土地面積29 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校大華國中 上楓國小

鄰近公園潭雅神

生活機能上楓黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議:

此物件對於尋求大空間且重視生活機能的買家而言,值得列入優先考慮的範圍。

主要理由如下:

  1. 實用性高: 4 房 3 廳的格局搭配 54 坪寬敞空間,非常適合家庭居住,且邊間戶的採光優勢能顯著提升居住舒適度。
  2. 硬體條件佳: 獨立車庫與更新的水電系統是此標的的核心優勢,能有效降低購屋初期的整修風險與成本。
  3. 地段穩定: 鄰近學校、公園及市場,屬於成熟的居住區,生活機能完善,未來轉手或出租的接受度通常較高。

注意事項: 建議您在決定購買前,務必安排專業驗屋人員進行結構安全檢查,確認 30 年屋齡的房子無隱性問題,並評估未來是否有加裝電梯或整修外牆的需求。若預算允許且確認結構安全,這將是一處值得安家的好所在。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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