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尚順廣場/運動公園/寧靜前庭美透天 竹南買房賣屋

苗栗縣 頭份市 華美街

2480萬 總價(含車位)

3房(室)3廳3衛 格局

56.43坪 建物登記

參考單價 43.95 萬/坪 原價 2880 萬

主建物面積49.06 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

共同使用7.37 坪

土地面積25.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校后庄國小、頭份國中

鄰近公園竹南運動公園

生活機能全聯、尚順

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉禾秝

頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號(113)登字第472652號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得進一步洽談,但需釐清關鍵條件。

此物件位於頭份與竹南交界區域,生活機能與學區資源十分豐富,對於有學童的家庭或尋求寬敞居住空間的買家來說,3 房 3 廳的大格局透天厝具有很高的實用價值。參考單價 43.95 萬在當前市場中算具吸引力。

然而,有兩大關鍵點需要您在決定前確認:

  1. 價格一致性:請務必與仲介確認最終成交價為 2480 萬或是 2880 萬,避免後續議價爭議。
  2. 車位權屬:由於車位為庭院式且無獨立產權,請務必確認該空間使用權的法律依據,以及是否會影響房屋產權登記或未來轉手。

若您能確認價格合理且接受庭院式車位的性質,這將是一筆性價比極高的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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