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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.55坪 建物登記
參考單價 27.1 萬/坪
主建物面積29.18 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2280 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校宋屋國小、平興國中
生活機能和平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合長期自住或持有投資。
此物件在桃園平鎮區屬於具備「未來升值潛力」與「居住舒適度」的平衡選擇。主要購買理由在於其優異的空間條件（近 30 坪主建物）以及緊鄰未來交通樞紐的地點優勢，對於有通勤需求或計畫長期居住的買家來說，生活機能十分便利。
然而，您需要注意以下兩點風險：首先是無車位需另租的額外成本，建議將月租預算納入房貸負擔計算；其次為21 年屋齡，簽約前務必加強對防水、管線及公共設施維護狀況的檢查。若您能接受稍舊的建築並看好捷運建設帶來的增值空間，這是一筆值得深入洽談的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
