篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2568萬 總價(含車位)
開放空間 格局
48.18坪 建物登記
參考單價 57.28 萬/坪
主建物面積24.61 坪
樓別/樓高21樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永清國小、大義國中
鄰近公園左營綠園道
生活機能埤子頭市場
附近交通內惟車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是針對特定需求族群。
主要理由： 此物件的核心價值在於「高樓層海景」與「全新無裝潢」的雙重優勢。對於不願承擔裝修麻煩、偏好高視野生活品質，或計畫長期持有（如退休居住或資產配置）的買方來說，這是一個高質感的選擇。2568 萬總價換取 48 餘坪的新屋與車位，單價約 57 萬在該區域具競爭力。
然而，若您對「通勤時間」極度敏感，或預算有限希望持有成本（含管理費）更低，則建議先實際測量往返主要交通樞紐的時間。此外，鑑於該區域新案競爭激烈，若未來有出售打算，需預留較長的成交週期。綜合來看，若以「居住舒適度」與「資產保值性」為優先考量，此物件具備相當高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
