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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
30.39坪 建物登記
參考單價 49.21 萬/坪
主建物面積15.34 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費2094 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新莊國小、龍華國中
鄰近公園富國公園
生活機能龍華市場
附近交通巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於北高雄核心精華地段，對於注重交通便捷性與生活機能的購屋者而言，具備高度吸引力。房屋本身屋齡新且維護良好，社區公設豐富，非常適合首購族作為自住起點，或是投資者尋求穩定收租的標的。
然而，在決定購入前建議您注意以下兩點：第一，需進一步確認行政區劃界對學區入學資格的具體影響（因標題與地址分屬不同區域）；第二，考量坡道機械車位是否符合您的長期使用習慣。若這兩項需求能接受，考慮到其優越的地段優勢與保值性，此物件值得一觀並納入比較清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
