篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
79.98坪 建物登記
參考單價 37.26 萬/坪
主建物面積76.36 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積3.62 坪
土地面積30.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校順天國中 大甲國中
鄰近公園大甲體育場
附近交通大甲火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼兼職商用」或「多代同堂」的家庭來說，是值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，房屋屋齡僅 6 年且為全新未住狀態，這對於買家而言意味著省去了舊屋翻新的精力與成本，直接入住的便利性極高。其次，近 80 坪的總面積在台中大甲區屬於大坪數產品，4 房 3 廳 5 衛的配置非常適合家庭長期居住，且生活機能圍繞著交通與商圈，生活品質有保障。最後，住商用屬性提供了資產配置的彈性，未來若需經營事業或出租，皆比純住宅更具優勢。
建議注意： 買房前務必確認銀行對於「住商用」房屋的貸款成數與利率條件，並考量周邊交通噪音是否可接受，若財務規劃與生活需求匹配，此物件具備高實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
