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農地農舍 永大公園 榮總全新整修面寬嶄新舒適別墅

屏東縣 屏東市 武愛街

1080萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

32.96坪 建物登記

參考單價 32.77 萬/坪

主建物面積32.96 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積31.25 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校復興國小

鄰近公園復興與民公園

生活機能建國市場

附近交通永大公園 榮總走

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王麗連

廣東 加盟店

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(97)登字第109991號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析,此物件對於符合農舍購置資格且重視居住舒適度與醫療便利性的買家來說,值得列入考慮,但需謹慎評估價格與法規風險。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:位於屏東市永大公園核心生活圈,鄰近榮總醫院與全聯便利商店,生活機能成熟,對有長輩同住的家庭或重視醫療資源者具高度吸引力。
  2. 即住成本低:標榜全新整修且格局貼心(含孝親房),買家無需額外投入裝修經費與時間,可立即改善居住環境,對於無暇裝修或希望降低購屋後麻煩的買家是一大加分項。
  3. 法規與資金評估:因屬農舍性質,買家須自行確認是否符合購屋資格,並提前與銀行確認貸款成數,以確保資金周轉無虞。

建議:若您已確認購屋資格且預算充足,此物件能提供較高的居住品質與便利性,具購買價值;反之,若您尋求一般住宅的流動性極高性或極新成屋,則建議再觀察其他市場產品。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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