篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.96坪 建物登記
參考單價 19.95 萬/坪
主建物面積22.23 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文山國小、青年國中
鄰近公園大東濕地公園
生活機能中華市場、鳳山第一公有市場、中華街觀光夜市
附近交通橘線捷運鳳山站、鳳山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預備首購的小家庭、重視學區資源的父母，或尋求高 CP 值投資的買家。
主要購買理由如下：
建議評估事項： 由於屋齡達 40 年且為頂樓無電梯公寓，建議您在簽約前務必確認頂加空間的使用權限與合法性，並確認自身或家人是否適應爬樓梯的生活模式。此外，應預留一筆維修基金以應對老屋潛在的維護成本。若以上條件能接受，這是一筆性價比極高的住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
