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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
55.77坪 建物登記
參考單價 89.3 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積156.39 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議： 這是一處適合追求生活品質與海景資源的優質資產，但受限於農舍性質，購屋者需審慎評估自身資格與真實需求。
是否值得購買： 對於符合農民身分、擬作為家族度假宅或長期自住的買家，此物件值得考慮；若是單純追求短期投資或民宿經營回報，則風險較高，需更謹慎。
主要理由： 此物件的最大優勢在於無敵海景與寬敞的五房六衛格局，且 156 坪土地持分在海邊區域具稀缺性，非常適合用作家族聚會或長期度假。然而，購屋者必須在簽約前確認自身是否符合農舍購買資格，並詳細了解當地農舍使用規範，以避免法律風險。此外，建議在簽約前聘請專業技師進行屋況檢查，確認 17 年屋齡的房產結構安全與維護成本，以確保財務負擔在可控範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
